成功のカギは「地元の銀行」の開拓新着!!
★沖縄の地銀トップ３ 沖縄県で不動産投資がしたい。 その際に、まず考えなければならないのは、どの銀行に融資をお願いするかです。 不動産投資においては、その物件が存する地元の銀行を活用させていただくことが最も効率的です。 […]
足し算のミニマリズムで選ぶ力を磨く～節約は苦行じゃ乗り越えられない～新着!!
★資産形成を進めるには「ミニマリズム」の考え方が必須 資産形成を安定的に進めていくためには,、節約生活を日常化しなくてはなりません。 そもそも浪費家は資産家にはなれません。 となりの億万長者 〔新版〕 ― 成功を生む7つ […]
法人なら「経営セーフティー共済」がおすすめ
★生命保険の節税効果は低い 「節税のために生命保険に入る」という話をよく聞きます。 個人的には、それはあまり意味がないと考えています。 あまり大きな節税効果がないどころか、生活費を圧迫するからです。 なので、個人に生命保 […]
昔の授業研究会はかなり地獄でした
★昔の授業研究会は良かった？ さて、今回は、昔の授業研究会や指導主事がどうだったかについてお話しします。 先日、あるラジオ番組で、元小学校教師で某有名大学名誉教授が、昔の校内研究会（おそらく40年以上前）について、それを […]
次期学習指導要領の核は「ウェルビーイング（幸福）」の追求
★次期学習指導要領の「3つの大きな柱」 早いもので、あと3年もすると、また新学習指導要領が導入されます。 次回の全面実施は、小学校が2030年度（令和12年度）頃。 中学校が2031年度、高等学校が2032年度となってい […]
マンション買うなら新築、中古？～住みながら将来のキャピタルを狙う投資～
★住居として購入し、将来的に「キャピタルゲイン」を狙うなら「立地のよい中古マンション」 前回の続きです。 https://note.com/embed/notes/nc32f5b09ae5f 沖縄でマンションを購入したい […]
沖縄でマンション建設ラッシュの謎
★なぜ沖縄でマンション市場が盛況 これまで、何回かに分けて、沖縄県における不動産投資についてお話ししてきました。 今回は、沖縄県で「マンション投資」をしたいという方。 または、純粋に、沖縄県で住みたいからマンションがほし […]
「親の介護」が相続で有利になるとは限らない
★相続時にはどのようなご家庭でも問題が起こる さて、私は日頃、教職員の資産形成についてお話ししているところですが、 なぜ今回のタイトルは、「相続」なのか、と思われる方もいらっしゃるかもしれません。 実は、資産形成と相続問 […]
買います！～「買付証明書」とは物件を買う意思を示すこと～
★不動産購入の判断材料は 不動産投資を始めることが決まりましたら、まず物件探しをしますよね。 物件サイトで検索するとすごい数の物件が表示され、どれもいいものに見えてしまい、何を基準に探せばいいのかわからなくなると思います […]
現場がブラックである意外な理由～子供がもたらしてくれる幸福感～
★「子供」が関わると大人は懸命になる 私は元教員で、校長も務めました。 そんな私が、先生方を見ていて、ふと感じたことがあります。 なぜ教職員の皆さんが、あれほど情熱を持って子供の教育に取り組んでいけるのか。 先生たちは、 […]