#銀行融資
「自己資金」はどれくらい必要ですか
★会社員、公務員、教職員なら自己資金の積み立ても難しくない 会社員、公務員、教職員教職員の皆さんには安定した収入と高い社会的信用力があります。 そんな属性のみなさんにとって、不動産投資は資産形成を進めるうえで「最強の味方 […]
軍用地購入までの流れと収支の実際
★軍用地の探し方 前回は、沖縄特有の不動産投資として「軍用地投資」があるというお話をしました。 今回は、その軍用地を「買いたい」、そういう方に向けて、その流れについて解説します。 まず、売りが出されている軍用地を探す必要 […]
「軍用地投資」に富裕層が殺到する理由
★とにかく特殊な投資 本土にはほぼ存在しない沖縄独自の不動産投資が、「軍用地投資」です。 米軍基地や自衛隊基地として国に借り上げられている土地の所有権（底地）を購入し、借地料を収益とするのです。 投資家は土地を使用するこ […]
県外投資家の強い味方「鹿児島銀行」
★地元を支える沖縄の地銀 沖縄の不動産市場は、現在も力強い成長を続けています。 2026年の沖縄県の地価変動を見てみますと、全用途平均で前年比6.6%上昇。 これは、東京都に次ぐ全国2位の上昇率です。 しかも、13年連続 […]
自分の「年収」を知らない人が多いのはなぜ
★ご自分の「年収」、すぐに答えられますか よくアンケートや、銀行に融資を申し込むときに、 「年収はいくらですか」 と聞かれることがありますよね。 しかし、「年収」って具体的に何の額を表しているのと聞かれると意外とわからな […]
利回りは低くても安定経営～沖縄の賃貸需要は驚異的～
今回は、沖縄県でアパート経営をしたい方に向けた記事で、前回の続きです。 https://note.com/embed/notes/neee2cc951b2b ★築古で利回り低くても売れてしまう 沖縄県独自のポータルサイト […]
沖縄の「コンクリート文化」と不動産投資
★沖縄の戸建は築古でも1,000万円超え 沖縄県には地元に特化した、不動産ポータルサイトがあります。 沖縄不動産・賃貸情報のうちなーらいふ沖縄で賃貸（アパート・マンション）や不動産情報をお探しなら、沖縄専門の不動産・生活 […]
初めての不動産投資～金融機関へのプレゼン～
★プレゼンで有能さをアピール！ 今回は、前回の続きで、銀行への提出資料の中から、③のプレゼン資料についてお話しします。 https://note.com/embed/notes/n497e11e5912c 多くの方は①～ […]
「買付証明書」を出す前に不動産会社に聞いておくべき３つのこと
収益物件の購入を決めた際、まずやるべきことは「買付証明書」の提出です。 これは、あなたがその物件を購入したいという意思を、売主に対して正式に表明するためのものです。 法的拘束力はないものの、ここでの対応がその後の交渉の成 […]
【不動産投資1棟目】築浅を選ぶべき３つの理由～経験値、信用力が高まっていく～
★理由１ 修繕費・メンテナンス費用が大幅に抑えられる 前回は、ポータルサイトを活用して物件選びをする際のポイントについてお話ししました。 その際、検索項目の一つを「築浅」と設定しましたが、その理由については詳しく説明し […]