#不動産投資
「軍用地投資」に富裕層が殺到する理由
★とにかく特殊な投資 本土にはほぼ存在しない沖縄独自の不動産投資が、「軍用地投資」です。 米軍基地や自衛隊基地として国に借り上げられている土地の所有権（底地）を購入し、借地料を収益とするのです。 投資家は土地を使用するこ […]
県外投資家の強い味方「鹿児島銀行」
★地元を支える沖縄の地銀 沖縄の不動産市場は、現在も力強い成長を続けています。 2026年の沖縄県の地価変動を見てみますと、全用途平均で前年比6.6%上昇。 これは、東京都に次ぐ全国2位の上昇率です。 しかも、13年連続 […]
成功のカギは「地元の銀行」の開拓
★沖縄の地銀トップ３ 沖縄県で不動産投資がしたい。 その際に、まず考えなければならないのは、どの銀行に融資をお願いするかです。 不動産投資においては、その物件が存する地元の銀行を活用させていただくことが最も効率的です。 […]
法人なら「経営セーフティー共済」がおすすめ
★生命保険の節税効果は低い 「節税のために生命保険に入る」という話をよく聞きます。 個人的には、それはあまり意味がないと考えています。 あまり大きな節税効果がないどころか、生活費を圧迫するからです。 なので、個人に生命保 […]
マンション買うなら新築、中古？～住みながら将来のキャピタルを狙う投資～
★住居として購入し、将来的に「キャピタルゲイン」を狙うなら「立地のよい中古マンション」 前回の続きです。 https://note.com/embed/notes/nc32f5b09ae5f 沖縄でマンションを購入したい […]
沖縄でマンション建設ラッシュの謎
★なぜ沖縄でマンション市場が盛況 これまで、何回かに分けて、沖縄県における不動産投資についてお話ししてきました。 今回は、沖縄県で「マンション投資」をしたいという方。 または、純粋に、沖縄県で住みたいからマンションがほし […]
「自己資金」をつくり時間をかけて大木に育てていく
★500万円～1,000万円の貯蓄をめざす さて、不動産投資を始めるにあたっては、ほとんどの場合「自己資金」が必要です。 不動産投資に限らず、どのような投資であれ、「自己資金」が必要です。 しかし、不動産等における「自己 […]
資産形成を加速させる第二の収入源
★いい「属性」とは 今回は、資産形成を加速させる手段としての不動産投資のステップについてお話ししていきたいと思います。 教職員の皆さんは、あまりお気づきではないのですが、公務員である教職員の皆さんは、安定した収入と社会的 […]
「いい物件を引き寄せる法則」とは
★じゃりパンがない ある日、久しぶりに、「あるパン」を買いに、近所のパン屋さんに行きました。 そのパンというのは、宮崎県発祥の「じゃりパン」です。 噛むと甘さだけでなく、クリームの「じゃりじゃり」という触感があり、それが […]
資産家になりたければ「マイホーム」よりも「マイアパートメント」
★大きく資産を積み上げたいなら「不動産投資」はマスト 今回は、会社員、公務員、教職員が資産家をめざすなら、「マイホーム」よりも「マイアパート」が先だというお話です。 まずあらかじめお話ししておきますが、今回のお話について […]