#不動産投資
初めての不動産投資～金融機関へのプレゼン～
★プレゼンで有能さをアピール！ 今回は、前回の続きで、銀行への提出資料の中から、③のプレゼン資料についてお話しします。 https://note.com/embed/notes/n497e11e5912c 多くの方は①～ […]
初めての不動産投資～銀行はあなたの資料から何を見ているのか～
★まずは電話でアポイントを取る 前回は、融資をお願いする金融機関の選び方についてお話ししました。 今回は、その後にやるべきことについてです。 融資の申し込みをする金融機関が決まりましたら、まずは電話を入れてアポイントを取 […]
私に融資してくれるのはどこ？～不動産投資初心者が選ぶべき金融機関とは～
★金融機関の選び方 前回は、不動産業者さんへの「買付証明書」の提出についてお話ししました。 今回は、その次の段階、金融機関への「融資」の申し込みについてです。 おそらく、ほとんどの方は、銀行では入金・出金とか振込の手続き […]
「買付証明書」を出す前に不動産会社に聞いておくべき３つのこと
収益物件の購入を決めた際、まずやるべきことは「買付証明書」の提出です。 これは、あなたがその物件を購入したいという意思を、売主に対して正式に表明するためのものです。 法的拘束力はないものの、ここでの対応がその後の交渉の成 […]
【不動産投資1棟目】築浅を選ぶべき３つの理由～経験値、信用力が高まっていく～
★理由１ 修繕費・メンテナンス費用が大幅に抑えられる 前回は、ポータルサイトを活用して物件選びをする際のポイントについてお話ししました。 その際、検索項目の一つを「築浅」と設定しましたが、その理由については詳しく説明し […]
高利回りではないが安定的に収益を得られる物件分析３つの視点～ポータルサイトの見方～
★地元に特化したポータルサイトがあれば さて、前回までは、収益不動産を探す際に、 考えておくべき価格帯、エリア、立地などについてお話ししました。 今回は、ポータルサイトを使った物件探しについてお伝えします。 仮定する人物 […]
不動産投資の1棟目は「土地勘」のあるエリアから探そう！
★エリアの範囲 さて、前回は、投資初心者が狙うべき価格帯についてお話ししました。 https://note.com/embed/notes/n6d16b7273849 今回は、特に重要となる 「エリア」 について、その選 […]
1棟目の不動産投資で狙うべき価格帯は？
★インプットだけでは不動産は買えない 前回まで、不動産投資をすると決めたらまずは、自己資金を貯めよう。 そして、自己資金が確保できるまで、インプットをしよう。 つまり、不動産投資に関連する本を読んだり、セミナーを受けたり […]
不動産投資を始めるには徹底したインプットが必要!
★自己資金を蓄えている間に 前回は、不動産投資を始めるには、「自己資金」が必要で、 目標としては1,000万円をめざしてほしい、というお話をしました。 https://note.com/embed/notes/nd700 […]
不動産投資を始めるには実は「自己資金」が必要です
★教職員なら自己資金の積み立ても難しくない 前回は、資産形成を加速させたいなら不動産投資はどうしても必要な投資戦略であり、 教職員の皆さんの安定した収入と高い社会的信用力は、 不動産投資において「最強の武器」であるという […]